Как получить наследство, если ты сожитель? Типичная ситуация: прожили более 20 лет вне брака, а в конце один из сожителей остался без имущества. Хотя предполагалось, что недвижимость и ценные вещи они покупали на двоих. По общему правилу неофициальный супруг никаких прав на имущество своей второй половины не имеет, ведь он не состоит в законном браке. Но есть 2 исключения, когда сожитель может получить наследство и другие наследники не смогут ему помешать.
Первый способ: наследник – нетрудоспособный пенсионер
Если вы нетрудоспособны (пенсионер или у вас серьезные проблемы со здоровьем), умерший содержал вас, да еще и как минимум год до его смерти вы жили с ним, тогда вы можете претендовать на наследство наравне с другими наследниками.
Кажется, разве такое может случиться? Вот вам наглядный пример: мужчина живет с одной женщиной и одновременно состоит в браке с другой, хотя отношения с законной супругой давно не поддерживает. А потом возникает спор о том, кто получит наследство и вправе ли жена претендовать на имущество, нажитое мужем в сожительстве. В таких случаях суд должен выяснить, когда фактически прекратились семейные отношения между супругами. Однако далеко не всегда сожителю удается настоять на признании имущества личным и защитить его от притязаний супруга наследодателя. Поэтому важно не затягивать с расторжением брака и разрешением имущественных споров с бывшим супругом.
Но бывшая супруга в любом случае получит наследство, потому что мужик с ней брак официально не расторгал, так что сожительнице придется поделиться с ней имуществом. А если у умершего дети были – с ними тоже придется делиться.
Из этого случая вам урок: если вы живете со своим любимым человеком без регистрации брака, то хотя бы оформляйте имущество в долевую собственность. А то получится, что вы всё вместе покупали, пользовались, а после его или ее смерти вы формально к квартире, в которой вместе жили, не имеете никакого отношения. Через полгода законный наследник может вас выселить и будет прав.
А теперь перейдем ко второму способу. Оговорюсь, что это экзотика и почти никому он не светит
Сразу перейду к примеру: после смерти мужчины открылось наследство. Он покупал квартиру вне брака, но женщина, с которой он прожил больше 30 лет, заявила, что большая часть этой квартиры была куплена на ее деньги – значит, ей полагается доля. Судилась. Суды поначалу иск отклонили, но Верховный суд РФ защитил ее, ведь женщина подтвердила, что она не только перечисляла со своего счета на счет покойного деньги для внесения первого взноса и выплаты ипотеки за эту квартиру, но и при покупке квартиры они заключили договор купли-продажи квартиры с долями: ей 7/10 и ему 3/10.
Казалось бы, причем тут наследство? А дело в том, что этот договор подписали, но потом по какой-то причине составили новый вариант – и квартира была оформлена только на мужчину. Тем не менее, суд расценил первоначальный договор как соглашение, которым сожители оформили свое решение приобрести квартиру в общую долевую собственность. Госрегистрации такой договор не подлежал – так что был вполне действителен. В итоге часть квартиры (7/10) досталось сожительнице.
Этот пример является исключением, а не правилом. Но он подтвердил, что долевая собственность является настоящим спасением для сожителей.
Если Вам нужна консультация или юридическая помощь, то пишите нам в MAX, звоните или оставляйте заявку на сайте.
